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Für Gewerbeflächen-Eigentümer

Gewerbefläche für Batteriespeicher verpachten

Die Parkplatzecke, der Randstreifen, die alte Lagerfläche: Schon ungenutzte Teilflächen ab 20 m² in Gewerbe- und Industriegebieten bringen bis zu 5-stellige Pachteinnahmen — ohne Investition, ohne Aufwand, ohne Einschränkung Ihres Betriebs.

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100+ Verpächtervertrauen uns
Gewerbefläche prüfen lassen 02171 4013650

Kostenlose Standortprüfung · Antwort innerhalb von 48 Stunden

Ab 20 m²
Schon kleine Teilflächen geeignet
Bis zu 5-stellige Einnahmen
jährliche Pacht oder Einmalzahlung
0 € Eigentümerrisiko
keine Investition, keine Haftung
Flächen-Check

Welche Gewerbeflächen sich eignen

Sie brauchen kein freies Grundstück — eine ungenutzte Teilfläche Ihres Gewerbeareals genügt. Der Rest bleibt uneingeschränkt nutzbar.

Gut geeignet
  • Ungenutzte Randstreifen und Grünstreifen im Gewerbegebiet
  • Parkplatzecken und überzählige Stellplatzflächen
  • Ehemalige Lager-, Rangier- oder Abstellflächen
  • Brachflächen und unbebaute Gewerbegrundstücke
  • Freiflächen neben Hallen, Werkstätten oder Logistikzentren
  • Teilflächen größerer Industrieareale
Nicht geeignet
  • Flächen in reinen Wohngebieten
  • Flächen in Mischgebieten (Einzelfallprüfung selten positiv)
  • Stark verschattete Innenhöfe ohne Zuwegung
Unsicher? Melden Sie Ihre Fläche einfach — die Prüfung von Gebietsausweisung und Netzanschluss ist kostenlos und unverbindlich.
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Warum Gewerbeflächen?

Ihre Gewerbefläche ist wertvoller, als Sie denken

Großspeicher-Entwickler suchen Hektar-Flächen am Umspannwerk. Unser Schwarmspeicher-Konzept macht genau das Gegenteil möglich: kleine, dezentrale Einheiten mitten im Gewerbegebiet.

Dezentral statt Hektar

Unsere Speichereinheiten (125–250 kW) brauchen je 5–10 m². Ihre Fläche muss nicht ans Umspannwerk grenzen — der normale Netzanschluss im Gewerbegebiet genügt oft.

Betrieb läuft weiter

Sie verpachten nur die definierte Teilfläche. Produktion, Lager, Kundenverkehr — alles bleibt wie es ist. Kein Lärm, kein Verkehr, kein Publikum.

Netzinfrastruktur vorhanden

Gewerbegebiete sind ans Mittelspannungsnetz angebunden — genau das brauchen Batteriespeicher. Das erhöht die Chance auf eine schnelle Netzzusage.

Einnahmen aus totem Kapital

Randstreifen und Parkplatzecken erwirtschaften normalerweise nichts. Als Speicherstandort werden sie zur planbaren Einnahmequelle über 15–25 Jahre.

Null Risiko für Sie

ONEVOLT trägt sämtliche Investitions-, Betriebs- und Haftungsrisiken. Versicherung, Genehmigungen und Rückbau am Vertragsende sind vertraglich zugesichert.

Schnelle Abwicklung

Eignungseinschätzung in 48 Stunden, unkompliziertes Genehmigungsverfahren im Gewerbegebiet, klar verständlicher Pachtvertrag.

Gewerbefläche kostenlos prüfen lassen

Schon Teilflächen ab 20 m² geeignet — Antwort innerhalb von 48 Stunden

So einfach geht's

In 3 Schritten zur verpachteten Gewerbefläche

01

Fläche melden

Sie melden Ihre Gewerbefläche über das Formular — dauert 2 Minuten, völlig unverbindlich.

02

Kostenlose Prüfung

Wir prüfen Gebietsausweisung, Netzanschluss und Eignung — Antwort in der Regel innerhalb von 48 Stunden.

03

Pachtangebot erhalten

Bei Eignung erhalten Sie ein individuelles Angebot: jährliche Pacht oder attraktive Einmalzahlung bei Inbetriebnahme.

Mehr zum Thema: Alle Details zu Pachtmodellen, Verträgen und Rückbau finden Sie auf der Hauptseite Grundstück verpachten für Batteriespeicher. Regionale Informationen: NRW, Bayern, Niedersachsen. Sie besitzen eine Hallendachfläche? Dann lohnt sich auch ein Blick auf Dachfläche verpachten für Photovoltaik.

FAQ

Häufige Fragen zur Gewerbeflächen-Verpachtung

Geeignet sind Flächen in ausgewiesenen Gewerbe- und Industriegebieten ab 20 m²: ungenutzte Randstreifen, Parkplatzecken, ehemalige Lagerflächen, Brachflächen oder freie Bereiche neben Hallen. Entscheidend sind eine ebene, zufahrbare Fläche und die Nähe zu einem geeigneten Netzanschlusspunkt — nicht die Größe des Gesamtgrundstücks.

Ja. Unsere Schwarmspeicher-Einheiten benötigen pro Speicher nur etwa 5–10 m² plus Rangierfläche. Ab ca. 20 m² freier Fläche ist ein Standort grundsätzlich möglich — größere Flächen erlauben mehrere Einheiten und entsprechend höhere Pachteinnahmen. Das unterscheidet uns von Großspeicher-Entwicklern, die 0,5–2 Hektar suchen.

Je nach Fläche, Netzanschluss und Speicherleistung sind bis zu 5-stellige Pachteinnahmen möglich — als laufende jährliche Pacht oder attraktive Einmalzahlung bei Inbetriebnahme. Bei Schwarmspeichern ist ein 3-stelliger Betrag jährlich pro Speichereinheit üblich oder eine Einmalzahlung von ca. 50 € pro kW Speicherleistung. Details im Ratgeber zu Pachtpreisen.

Ja — das ist sogar der Normalfall. Sie verpachten nur die konkret benötigte Teilfläche (z. B. eine Ecke des Parkplatzes oder einen Randstreifen), der Rest Ihres Grundstücks bleibt uneingeschränkt nutzbar. Die Teilfläche wird im Pachtvertrag mit Lageplan exakt definiert.

Nein. Die Speichereinheiten sind kompakte, geschlossene Container-Systeme, die nach der Installation autark laufen. Es entsteht kein Liefer- oder Publikumsverkehr; Wartungstermine sind selten und werden angekündigt. Zuwegung und Bauphase werden vorab mit Ihnen abgestimmt.

Großspeicher-Entwickler suchen Flächen von 0,5–2 Hektar in unmittelbarer Nähe zu Umspannwerken — dafür kommen nur wenige Grundstücke infrage. Unser Schwarmspeicher-Konzept funktioniert dezentral mit kleinen Einheiten ab 20 m² im normalen Gewerbegebiet. Damit wird Ihre Gewerbefläche interessant, die für Großprojekte zu klein wäre. Mehr dazu: Schwarmspeicher vs. Großbatteriespeicher.

Der Pachtvertrag geht auf den Käufer über („Kauf bricht nicht Pacht/Miete"). Für viele Käufer sind laufende Pachteinnahmen aus einer Teilfläche sogar ein Wertargument. Die Regelungen dazu werden transparent im Pachtvertrag festgehalten — worauf es ankommt, zeigt unser Ratgeber zum Pachtvertrag.

Reine Wohn- und Mischgebiete sind in der Regel nicht geeignet — wir konzentrieren uns auf ausgewiesene Gewerbe- (GE) und Industriegebiete (GI), wo das Genehmigungsverfahren unkompliziert ist. Im Zweifel prüfen wir die Gebietsausweisung Ihrer Fläche kostenlos. Mehr dazu im Genehmigungs-Ratgeber.
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  • Schon Teilflächen ab 20 m² geeignet
  • Antwort in der Regel innerhalb von 48 Stunden
  • Keine Investition, kein Aufwand, kein Risiko
Wir pachten ausschließlich Flächen in Gewerbe- und Industriegebieten.

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